Итак, давайте разберёмся, какую очередную "гадость" приготовило для дачников наше государство. С приближением дачного сезона споров на эту тему всё больше и больше. А толком никто не объясняет, какие плюсы и минусы этого закона "грозят" обычным дачникам. То, что само понятие - дача теперь упраздняется, а вместо него появляется садовое товарищество, мало кого волнует. А вот новые проблемы, которые могут появиться в связи с этим, следует обсудить. Итак, всё по порядку.

Новый дачный закон.

Авторы закона говорят о следующих плюсах:
1) Дачники - садоводы получат возможность оформить прописку на своём участке.
2) При этом они смогут оформить имущественный налоговый вычет, иными словами возвратить часть подоходного налога, что бывает при покупке жилой недвижимости, например квартиры.
3) Плата за электричество в таком случае будет рассчитываться по сельскому тарифу, который на 30 процентов ниже городского.
4) Для строительства жилого дома на своём участке можно будет получить кредит в банке под более низкий процент.

А теперь посмотрим, что будет на практике. Допустим, вы решили прописаться или кого-то прописать на своей даче. Для этого вам потребуется "самая малость" перевести садовый домик в разряд - жилой. А это значит, что сам домик должен быть тёплым. К нему подведено круглогодичное электричество, газ, водопровод, канализация и даже вентиляция. Вот интересно, сколько в России дачных кооперативов, в которых всё это есть?! Создаётся впечатление, что закон писали для какой-то другой страны.
Имущественный налоговый вычет при таких затратах покажется просто ничтожным. А скидка за электричество в 30 процентов будет и вовсе смешной. Про кредит в банке и вовсе не стоит говорить, поскольку при прочих составляющих влезть ещё и в дополнительную кабалу?! Да ради чего? Ведь если действительно нужно жильё с пропиской, то гораздо дешевле и надёжнее будет купить его хотя бы вторичном рынке, где предложений сейчас более чем достаточно.

Таким образом, все плюсы нового закона весьма сомнительны. Посмотрим на минусы. Сейчас многие дачники начали просто паниковать, когда узнали что их обяжут регистрировать на своих участках все постройки вплоть до теплиц и сортиров. Однако стоит ли беспокоиться на самом деле?! Думаю, нет. Если вы не собираетесь продавать свою дачу, то живите спокойно и не беспокойтесь, никто не обяжет вас регистрировать ваши сортиры. Конечно, если вы хотите помочь "любимому государству" и заплатить побольше налогов, то можете и зарегистрировать. А так, даже если вам придётся продавать дачу, то наверняка вы будете это делать через риелторов, а уж эти "ушлые" ребята обойдут любой закон, не сомневайтесь.

Итак, подведём промежуточный итог обсуждения очередного дачного закона. Много шума из-за ничего. Хорошего нет, но и плохого тоже особенно не просматривается. К тому же все законы старые и новые сейчас "висят на волоске". Ситуация в стране меняется так быстро, что по известному выражению Насреддина - "то ли ишак сдохнет то ли падишах умрет". А вот огурчики с помидорчиками растут независимо от всяких там законов, исключительно благодаря нам и хорошей погоде. Так что готовимся к сезону.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить